Algemene voorwaarden

Reservering en betaling

Gelijktijdig met de online boeking doet huurder - uitsluitend via IDEAL - een (aan)betaling van 40% van het totale factuurbedrag. Na ontvangst van de betaling is de reservering definitief en ontvangt huurder een bevestiging van de huurovereenkomst.

Indien een aanbetaling heeft plaatsgevonden dient de restbetaling uiterlijk zes weken vóór de aankomstdatum te zijn voldaan. In geval van een korte-termijn-reservering (korter dan zes weken voor aankomst), dient het volledige factuurbedrag vóór aankomst betaald te zijn.

Verhuurder is genoodzaakt een waarborgsom van €100,- per gereserveerde accommodatie in rekening te brengen. Indien huurder de accommodatie bij vertrek volgens de huurvoorwaarden achterlaat, wordt de waarborgsom binnen 14 dagen na vertrek door verhuurder overgemaakt op de rekening van huurder.

Alle vermelde prijzen zijn in euro’s en inclusief b.t.w.

Aankomst en vertrek

De terbeschikkingstelling van de accommodatie geschiedt door overhandiging van de huissleutel(s). Deze dienen door huurder te worden afgehaald op het adres Oosthavendam 10 te 4511 AZ Breskens, op maandag tot en met vrijdag tussen 15.00 en 17.30 uur. In het hoogseizoen van 1 april tot 31 december op zaterdag, eveneens tussen 15.00 en 17.30 uur.

Indien huurder niet in staat is de sleutels binnen dit tijdsbestek af te halen of wanneer huurder op een zondag arriveert, dient hij vóór 16.00 uur op de dag van aankomst de verhuurder hiervan in kennis te stellen. Er wordt dan een afspraak gemaakt met betrekking tot de in ontvangstname van de sleutel(s) of een ander alternatief geboden.

Bij aankomst dient huurder de accommodatie te controleren. Indien onvolkomenheden worden geconstateerd en/of indien er klachten zijn, dienen deze uiterlijk vier uren na aankomst te worden gemeld bij verhuurder.

Op de vertrekdatum dient huurder de accommodatie vóór 10.00 uur te verlaten. De sleutels zullen uiterlijk om 10.00 uur overhandigd zijn aan verhuurder op het adres Oosthavendam 10 te 4511 AZ Breskens.

Huurder dient de accommodatie bij vertrek ‘bezemschoon’ achter te laten en de inventaris dient bij vertrek volledig, in goede staat en schoon te zijn.

Indien huurder de accommodatie niet correct achterlaat, kunnen door verhuurder extra kosten in rekening worden gebracht, die in mindering worden gebracht op de terug te betalen waarborgsom.

Extra kosten, ten bedrage van €10,- per onderdeel, worden onder andere berekend in geval van:

  • vuilnis is niet opgeruimd en weggebracht;
  • het servies, de pannen, kookplaat en/of oven/magnetron niet schoon is;
  • er een volle vaatwasser wordt aangetroffen;
  • de aslade van de openhaard niet is geleegd;
  • gehuurde lakens niet van de bedden zijn gehaald.

Rechten en plichten verhuurder

Verhuurder verplicht zich de accommodatie op de overeengekomen dag van aankomst in goede staat ter beschikking te stellen van huurder;

Verhuurder behoudt zich het recht voor, in uitzonderlijke gevallen, een andere minimaal gelijkwaardige accommodatie als overeengekomen ter beschikking te stellen;

Verhuurder behoudt zich het recht voor te allen tijde de accommodatie te betreden.

Verhuurder is niet aansprakelijk voor:

  • diefstal, verduistering, schade - van welke aard ook - tijdens of ten gevolge van een verblijf in een door hem verhuurde accommodatie;
  • het onklaar geraken/buiten werking stellen van technische apparatuur;
  • mondeling of telefonisch verstrekte inlichtingen;
  • door derden veroorzaakt ongemak of overlast;
  • als zodanig herkenbare fouten en vergissingen op de website.

Alle vermelde prijzen zijn in euro’s en inclusief b.t.w.. (Semi-) overheidsmaatregelen en heffingen die na publicatie van de prijzen plaatsvinden, kunnen worden doorgerekend aan huurder.

Rechten en plichten huurder

Het is huurder verboden de accommodatie aan derden in huur of gebruik af te staan of daarin meer personen te doen overnachten dan is overeengekomen bij de boeking, tenzij met toestemming van verhuurder. Bij overtreding hiervan wordt de huurovereenkomst beschouwd als zijnde ontbonden.

Huurder dient de accommodatie als een goed huisvader te gebruiken en de geldende huis-/parkregels na te leven.

Huurder verbindt zich alle schaden, door zijn toedoen ontstaan aan de accommodatie en/of de zich daarin bevindende inventaris, direct te melden aan verhuurder en te vergoeden.

Het is huurder verboden in de accommodatie een beroep of bedrijf uit te oefenen.

Het gebruik van andere toestellen voor kook-, was- en verwarmingsdoeleinden dan die welke daarvoor in de accommodatie zijn aangebracht, is niet toegestaan.

Met uitzondering van fietsen, is het huurder niet toegestaan elektrische voertuigen op te laden via de elektra-voorziening van de accommodatie.

Het is huurder verboden overlast te veroorzaken voor de omgeving, bijvoorbeeld door het maken van lawaai, muziek of het gebruik van een barbecue.

Huurder mag alleen gebruik maken van alle niet-afgesloten ruimten.

Huisdieren zijn slechts toegestaan indien dit expliciet is genoemd in de accommodatiebeschrijving en tevens is gemeld bij reservering.

Ontbinding

Verhuurder is gerechtigd de huurovereenkomst zonder ingebrekestelling te ontbinden indien:

  • bij aanvang van de huurperiode het totale factuurbedrag niet is voldaan;
  • huurder nalaat de accommodatie op de overeengekomen aankomstdag vóór 17.30 uur te betrekken, zonder verhuurder hiervan te berichten;
  • huurder de verplichtingen uit deze algemene voorwaarden en/of de huis-/gedragsregels niet naleeft.

Onverminderd de aansprakelijkheid van huurder voor de totale huursom in de in de voorgaande alinea genoemde gevallen, is verhuurder gehouden (teneinde de in die gevallen ontstane schade te beperken) te trachten de accommodatie voor de tijd waarin deze niet door huurder wordt betrokken, aan een ander te verhuren. Het uit dien hoofde ontvangen bedrag wordt in mindering gebracht op de door huurder verschuldigde huursom onder inhouding van administratiekosten. Dit is ook van toepassing indien huurder door persoonlijke of andere  omstandigheden verhinderd is van de accommodatie gebruik te maken.

Herroeping, annulering en tussentijdse beëindiging

Het recht op herroeping en bedenktijd zijn in dit geval uitgesloten.

Indien huurder de overeenkomst vóór de aankomstdatum annuleert of tussentijds beëindigt is huurder de volledige factuurprijs verschuldigd. Zowel door huurder als door verhuurder zal dan getracht worden een vervangende huurder te vinden zodat de accommodatie opnieuw kan worden verhuurd. Voor de geannuleerde overeenkomst worden administratiekosten in rekening gebracht. Deze bedragen € 39,00. Indien geen vervangende huurder kan worden gevonden is huurder aan verhuurder een schadevergoeding verschuldigd. Deze wordt als volgt berekend:

  • 15% van het huurbedrag, indien de annulering meer dan 3 maanden vóór de begindatum van de huurperiode valt;
  • 50% van het huurbedrag, indien de annulering tussen 3 maanden en 1 maand vóór de begindatum van de huurperiode valt;
  • 75% van het huurbedrag, indien de annulering tussen 1 maand en 1 week vóór de begindatum van de huurperiode valt;
  • 100% van het huurbedrag, indien de annulering korter dan 1 week vóór de begindatum van de huurperiode valt of indien de huurperiode reeds is ingegaan.

Huurder kan de overeenkomst direct beëindigen indien verhuurder de prijs verhoogt zonder dat dit een direct gevolg is van omstandigheden zoals hiervoor omschreven onder ‘rechten en plichten verhuurder’.

Geschillen

Verder zijn alle bepalingen van het Nederlands recht van toepassing, met de rechtbank te Middelburg als bevoegde rechter.